Holland 48, 1780 Wemmel

548.000 €
Description

Mooie villa te Wemmel

Huis -

Ruime woning naast het centrum van Wemmel. Gunstige ligging in een rustige straat dichtbij wandel- en groengebied. Winkels, markt en openbaar vervoer zijn vlakbij. Ook is er een goede verbinding met de invalswegen en de Brusselse Ring. Deze woning biedt veel mogelijkheden door zijn ruimte, ligging en grote garage voor 4 autos (+ kelder). Ook een extra tuingebouw behoort eventueel tot de mogelijkheden. Mooie opportuniteit mits modernisering.

 

Algemeen:

. prijs: 548.000 €                                                                                 . kadastraal inkomen: 2.700 €

. bouwjaar:  1976                                                                                . aantal gevels: 4

. keuring elektriciteit: niet conform

. EPC:  398 kwh/m² jaar (klasse D)

. verwarming: mazout

 

Afmetingen:

. oppervlakte terrein: 7a50 ca  (5a12ca + 2a38ca)

. bewoonbare oppervlakte: 210 m²

. gevelbreedte: 9,5m

 

Indeling:

. kelder: grote dubbele garage (80m²) en aparte kelder (16m²)

. gelijkvloers: hall, wc, vestiaire, berging, bureau (4m x 3.2m), ingerichte keuken (15m²) en living (46m²).

. verdieping: hall, wc, badkamer, 3 slaapkamers: 5m x 3,65 m (+ apart 3,2m x 2,4m (dressing mogelijk) –  3,8m x 3,7m  – 3,8m x 3,7m en ruime berging naast grote slaapkamer

. zonnige tuin met tuinhuis                                                            .  ook ruime zolder aanwezig

 

Extra info:

. algemene staat: te moderniseren

. keuken: ingericht

. garage: ja (4 autos)

. tuin/terras: ja

. kelder: ja

 

Geografisch:

. openbaar vervoer:  500m (bus)

. scholen: 1000m

. winkels: 500m

 

Stedenbouwkundig:

. bestemming: woongebied                                                                  . bouwvergunning: ja

. verkavelingsvergunning: ja                                                                 . voorkooprecht: niet meegedeeld

. beschermd erfgoed: nee                                                                    . dagvaarding: nee

. geïnventariseerd als leegstaand of verwaarloosd: nee

. O-peil: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied